netris NETRIS

Nowe nieruchomości

image

Kupowanie mieszkania nie należy do najłatwiejszych czynności. Pomiędzy jego wybraniem a przelewem środków pieniężnych na konto sprzedającego należy dokonać wielu formalności i podjąć sporo decyzji. Najważniejszą czynnością jest znalezienie wymarzonych czterech kątów zwracając szczególnie uwagę na wielkość mieszkania, nasze oczekiwania i upodobania, ilość pomieszczeń, posiadane pieniądze czy to własne czy pożyczone.

Następnie sprawdzamy najistotniejsze i przydatne informacje o danym mieszkaniu, takie jak stan budynku oraz jego stan prawny. W zależności od tego na jakim rynku dokonywany będzie zakup, powinniśmy sprawdzić odpis z księgi wieczystej w przypadku kupna na rynku wtórnym bądź wiarygodność dewelopera przy zakupie na rynku pierwotnym. Warto negocjować cenę, a dopiero później podjąć końcową decyzję i zdecydować się na zakup. Kolejnym etapem jest określenie ostatecznego terminu zakupu i podpisanie umowy przedwstępnej, która jest niezbędna przy zaciąganiu kredytu. Podpisywana jest ona najczęściej w formie umowy cywilno-prawnej bądź aktu notarialnego. Gdy zainteresowany posiada wystarczającą ilość pieniędzy, następuje podpisanie aktu notarialnego nabycia mieszkania i wyznaczenie daty wydania mieszkania i w tym przypadku następne etapy są pomijane.

Następnie składamy wniosek i czekamy na decyzję, a w tym samym czasie rzeczoznawca wycenia mieszkanie. Oprócz podpisania umowy kredytowej i umowy ostatecznej u notariusza czeka nas też spisanie protokołu wydania, spisanie liczników i odbiór kluczy. Należy pamiętać także o zapłaceniu podatku od nieruchomości i przepisaniu mediów.

http://www.pakamera.pl/meble-0-2030.htm

Mieszkania