netris NETRIS

Umowy kupna-sprzedaży

image

Kupowanie mieszkania z rynku wtórnego może być problematyczne, nie tylko dlatego, że bardzo ciężko jest ustalić faktyczny stan techniczny lokalu, ale i rozsądnie wytypować najatrakcyjniejszą ofertę. Decydując się więc na podpisanie umowy warto przestrzegać kilku podstawowych zasad, które są w stanie uchronić nas przed kredytowymi pułapkami czy kupowaniem mieszkania obciążonego hipoteką i rozmaitymi wadami.

Zanim więc podpiszemy akt notarialny – najlepiej tego samego dnia – razem ze sprzedającym spotkajmy się w mieszkaniu dokładnie spisując wszystkie liczniki oraz sprzęty, które znajdują się wewnątrz. Właściciel mieszkania powinien przekazać nam klucze w obecności notariusza, który zaznaczy to w sporządzanym akcie, dzięki czemu nie będziemy ryzykować jakimkolwiek niedopatrzeniem. Na nieuważnych nabywców czeka wiele niespodzianek, chociażby tych dotyczących kluczy.

Najlepiej więc, żeby sprzedający wymeldował się z mieszkania przed podpisaniem umowy, dostarczając dodatkowo odpowiednie zaświadczenie, ponieważ może się okazać, że krótko po przeprowadzce w lokalu pojawią się nieproszeni goście, a zamki zostaną wymienione. Choć takie sytuacje zdarzają się stosunkowo rzadko, to jednak nie można ich nie uwzględniać, dbając przede wszystkim o własne bezpieczeństwo i swoje interesy.

party bus chicago

Mieszkania z rynku wtórnego